1 材料方面存在的问题
在建筑领域不断发展的情况下，建筑工程建设规模不断扩大。此种情况下，混凝土作为建筑工程建设最基本的组成材料，其在建筑工程建设中应用越来越重要。混凝土具有原材料丰富、生产工艺简单、耐久性好和抗压强度高的优势，混凝土在建筑施工中得到了越来越广的使用。但是，由于混凝土自身具有热胀冷缩的特性，这使得混凝土在应用于建筑工程外墙建设中容易使外墙出现干缩变形的情况，促使外墙结构被破坏。所以，建筑工程外墙施工中混凝土材料选用不当，会降低的建筑外墙施工质量，给建筑外墙出现渗漏创造了可能性。另外，除了混凝土材料选用不当会引起外墙渗漏以外，还有很多建筑材料选用不当也可能致使建筑外墙渗漏，如砌块质量差，将其应用于建筑外墙建设中，建筑外墙容易出现裂缝，相应的外墙很容易出现渗漏现象; 防水涂料不合格，将其应用于外墙上，建筑外墙防水效果并不好，这也不利于提高外墙防渗能力。
2 外墙洞口处理存在的问题
在人们对建筑要求越来越高的今天，建筑外形和结构越来越复杂。此种情况下，对建筑工程进行施工更加困难。目前，施工单位在施工的过程中需要预留孔洞，方便建筑的装修。但是，在对孔洞进行封堵处理的过程中如若处理不当，容易造成墙体渗漏。此种情况也的确在实际的建筑工程建设中出现。外墙洞口处理不当的原因主要是上料口封堵砌筑与原有洞口接搓不掩饰，存在缝隙，这种情况就会造成外墙渗漏。所以，建筑施工中外墙孔洞处理不佳也会造成外墙渗漏，在对建筑工程外墙施工过程中应当注意此施工环节的控制。